Оспаривание завещания на квартиру

Одним из основополагающих прав человека и гражданина является возможность совершать распоряжение личным имуществом по собственному усмотрению. Собственность умершего не составляет исключения из этого правила. Каждый человек может при жизни принять меры для передачи имущественных прав и обязанностей тому, кому считает нужным.

Содержание

Определение завещания

Единоличное распоряжение лица, которым назначен его наследник или наследники, определяется как завещание.

Этот термин рассматривается в широком и узком смыслах. Широкое толкование применяется, когда имеется в виду односторонняя сделка установленной формы, которая заключается с целью установления порядка наследования в случае смерти лица. Узкая трактовка используется, когда речь идет о завещании как о письменном документе, составленным для оформления сделки.

Конституция РФ гарантирует право наследования. Детальное правовое регулирование этого вопроса осуществляет ГК РФ (гл. 62).

Если завещательный акт касается недвижимости, в частности квартиры или жилого дома, применяются общие нормы о наследовании. Стоит помнить, что есть определенный круг лиц (утратившие трудоспособность родители, дети, муж, жена, иждивенцы), которые имеют гарантированную возможность получить обязательную долю из собственности завещателя, в том числе долю квартиры.

Подробнее об оформлении доли квартиры в собственность по наследству.

Завещать дозволено только приватизированную квартиру, ведь муниципальное жилье не принадлежит лицу на праве собственности.

Требования к форме и удостоверению

Письменная форма — императивное условие данной сделки (ст. 1124 ГК РФ). Еще одно обязательное требование — наличие нотариального удостоверения. По этому признаку завещательные акты классифицируются на:

заверенные нотариально (осуществляются частными, государственными нотариусами, уполномоченным должностным лицом местной администрации, служащими консульских учреждений);
приравненные к заверенным нотариально (удостоверяются главврачами больниц, капитанами морских судов, начальниками арктических и разведочных экспедиций, командованием воинских частей (ст. 1127 ГК РФ);
составленные в чрезвычайных условиях (когда жизни человека угрожает опасность, и невозможно пройти обычную процедуру. Характеризуется простой письменной формой, наличием 2 свидетелей, необходимостью судебного утверждения).

Для надлежащего удостоверения наследодатель должен лично явиться к нотариусу или организовать приход последнего по месту жительства, пребывания. Использование доверенностей не допускается.

Юридический акт последней воли предполагает проставление личной подписи или привлечение рукоприкладчика (ст. 1125 ГК РФ).

Завещатель должен обладать полной дееспособностью, быть совершеннолетним, адекватным (исключить пребывание под действием алкоголя или наркотиков) во время совершения юридически значимых действий.

Нотариус обязан указать дату и место совершения действий, описание имущества, полные имена наследников, информацию о распределении доли.

Порядок внесения изменений и отмены

Характерной чертой завещания является принцип свободы. Он воплощается в законодательно гарантированной возможности свободно выбирать субъекта и объекта наследования. В сделку можно включить любое физическое или юридическое лицо, несколько человек, всю собственность, ее часть, а также имущество, право собственности на которое возникнет в будущем.

Еще одной составляющей принципа свободы выступает право наследодателя не ограничивать себя в количестве составленных договоров. Следует только учитывать, что каждая следующая сделка отменяет предыдущую.

Таким образом, сам составитель уполномочен на совершение следующих действий в отношении составленного акта:

изменение;
отмена.

Отказ от завещания означает его аннулирование. Если целесообразность существования договора подпадает под сомнение, завещатель вправе его отменить. Для этого следует обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением. В дальнейшем может быть составлен новый документ. Однако если есть вероятность признания другого варианта недействительным, то в законную силу вступит предыдущая версия.

Если есть необходимость внести поправки, заменить наследников или доли принадлежащего имущества, то целесообразно оформить изменение содержания документа.

Проведение действий по изменению или отмене действующего завещания не требует предварительного согласия каких-либо лиц, указания причин или дачи объяснений.

Возможность оспорить завещание

Нюансы, касающиеся перехода прав на квартиру или дом, часто сопровождаются возникновением конфликтов. При определенных жизненных обстоятельствах человек может задуматься по поводу того, оспаривается ли завещание на квартиру после смерти завещателя, каков установленный порядок, что входит в перечень законных оснований для инициирования судебного процесса.

Процесс оспаривания

Практика показывает актуальность вопроса аннуляции акта последней воли. Чтобы совершить успешное опротестование, важно действовать поэтапно:

На первом этапе проводится подготовка, которая предусматривает сбор доказательной базы — получения необходимых документов, заключений экспертиз, поиск свидетелей.
На втором этапе следует составить обоснованный иск, акцентируя внимание на основаниях обращения, и предоставить информацию об имеющихся доказательствах, отметив при этом нарушенные нормы закона.
Третий этап предусматривает подачу готового заявления в судебный орган общей юрисдикции за местом открытия наследства. Впоследствии назначается время судебного заседания, где дело будет рассматриваться по существу.

Совершать действия, направление на оспаривание, допустимо исключительно после открытия наследования и только в судебном порядке и (ст. 1131 ГК РФ). То есть предпосылкой для инициирования судебного процесса выступает факт смерти наследодателя или признания его умершим.

Удовлетворение требований искового заявления будет означать потерю завещательным актом юридической силы. При таких обстоятельствах восстановится действие предыдущего акта, если таковой существовал. В противоположной ситуации наследование будет проходить по закону.

Кто может опротестовывать завещание

Законодатель позволяет обжаловать завещание в суде любому человеку, который получил ущерб в связи с оспариваемым документом. В этом перечне лидируют наследники, относящиеся к первой очереди (жена, муж, дети, отец, мать). Обращаться также могут наследники по закону, принадлежащие к другим наследственным очередям.

К кругу потенциальных истцов можно отнести и совладельцев недвижимости. Например, если составлено завещание на квартиру, одним из тех, кто может оспорить его, является сособственник жилья, который не дал разрешения на распоряжение его долей.

Если содержание договора нарушает имущественные права гражданина и предусматривает незаконное распоряжение чужой собственностью, пострадавший субъект имеет право на обжалование такого документа.

Основания для оспаривания. Недействительность, ничтожность завещания

Законодатель предъявляет к завещанию четкие и жесткие требования. Отступление от установленных правил оформления является причиной признания судом акта недействительным полностью или частично.

Несоблюдение предусмотренной ст. 1124 ГК РФ формы или отсутствие нотариального удостоверения приводит к признанию сделки ничтожной. Для этого даже не нужно судебного решения. При этом наличие опечаток и незначительных ошибок не означает безусловную недействительность документа, если они существенно не искажают содержание.

Однако даже соблюдение всех формальностей не убережет от возможности опротестования в суде. Для принятия судом к рассмотрению заявления наследник или другое заинтересованное лицо должно доказать обоснованность обращения.

Таким образом, недействительность завещательного документа может проявляться в форме:

ничтожной сделки (когда документ вообще не получает статуса действительного в связи с нарушением формы, требования о нотариальном удостоверении, требования относительно дееспособности завещателя);
спорной сделки (при наличии сомнений относительно действительной воли субъекта, что становится предметом судебного разбирательства).

Существует общепринятая классификация оснований недействительности завещания. Согласно ей основания можно разделить на:

общие, вытекающие из правовой природы договоров;
специальные, присущие конкретной сделке.

Общие основания

Универсальные для всех сделок основания недействительности закреплены гл. 9 ГК РФ. В их перечень входят:

составление документа ограниченно дееспособным лицом или недееспособным;
пребывание лица в состоянии психического расстройства, которое влияет на способность управлять своими действиями, а также под действием алкоголя, наркотиков во время написания завещательного акта;
создание документа стало результатом обмана;
применение насилия психического или физического характера при формировании содержания акта;
фальсификация документа;
указания в тексте документа необходимости совершения противоправных действий.

Специальные основания

Специальные основания обусловлены специфическими характеристиками сделки и предусмотрены гл. 62 ГК РФ. Сюда можно включить:

несоблюдение формы;
привлечение представителя и отсутствие непосредственного участия в процессе;
отсутствие свидетелей в необходимых случаях или привлечение ненадлежащих свидетелей;
игнорирование требования относительно обязательной доли для нетрудоспособных наследников;
завещание имущества, на которое отсутствуют полномочия по распоряжению.

Узнайте, как получить по завещанию неприватизированную квартиру.

Срок обращения в суд. Начало течения срока

Обращение в суд с иском ограничено временными рамками. Для наследственных дел применяются общие сроки давности, установление для недействительных сделок (ст. 181 ГК РФ).

Для дел, касающихся вопросов ничтожности срока (несоблюдение требований относительно формы или дееспособности субъекта), срок подачи иска составляет 3 года.

В случае оспаривания сделки (при доказывании фактов физического или психического насилия на наследодателя) срок для обращения в суд равен 1 году.

Срок следует начинать отсчитывать с момента, когда лицо узнало или в силу объективных причин должно было узнать о нарушении личных интересов.

Действующим законодательством закреплено правило, согласно которому максимально допустимый срок для обращения в соответствующий судебный орган за защитой нарушенных прав составляет 10 лет (ст. 196 ГК РФ). Эта норма может использоваться в наследственных спорах при условии существования исключительных обстоятельств, которые осложняли подачу документов в суд.

Размер госпошлины

Как правило, получение государственных услуг сопровождается уплатой госпошлины. При вступлении в наследство и оформлении свидетельства размер государственной пошлины напрямую зависит от цены имущества (узнайте, как рассчитать стоимость квартиры) поскольку определен в процентах от этой суммы.

В отличие от этого дела о признании завещания недействительным относятся к категории неимущественных. Это значит, что требование не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в фиксированной сумме (ст. 333.19 НК РФ).

Сумма госпошлины в 2019 году для физических лиц составляет 300 рублей, а для организаций — 6000 рублей.

Необходимость проведения экспертиз

Если в ходе судебного процесса возникает необходимость получить информацию, предоставить которую может исключительно специалист, заинтересованная сторона уполномочена ходатайствовать о назначении экспертизы завещания.

Экспертиза — это процедура, которая проводится уполномоченным лицом со специальными знаниями. Результатом является получение экспертного заключения. И хотя этот документ стоит в одном ряду с другими доказательствами, такими как, например, показания свидетелей, именно он часто играет определяющую роль. Ведь суд всегда принимает во внимание точку зрения узкопрофильных специалистов.

Итак, цель проведения экспертизы — установление недействительности завещания. Инициатором может выступить любая сторона спора.

Виды экспертиз:

Посмертная — для установления вменяемости лица во время составления завещательного документа. Проведение посмертного исследования психического состояния субъекта возможно при наличии болезней при жизни, которые могли вызвать неадекватность поведения. Как правило, эксперту представляются медицинские документы, справки, рецепты лекарств. Анализ и обобщение этой информации позволяет сделать вывод о том, повлияло ли болезненное состояние человека на его волеизъявления. Нет единых установленных стандартов, которые эксперт мог бы применить в процессе исследования. Это обуславливает наличие определенного субъективизма.
Почерковедческая — для установления подлинности подписи. Такое исследование проводится, когда есть основания полагать, что подпись лица ненастоящая. Для этого эксперту следует предоставить образец рукописи, написанной наследодателем.

Расходы по оплате экспертизы ложатся на ее инициатора. При выигрыше дела лицо может компенсировать уплаченные средства за счет проигравшей стороны.

Кто может стать недостойным наследником

Недостойного наследника можно определить как лицо, которое потеряло право вступления в наследство из-за совершенных им действий или в связи с невыполнением возложенных на него обязанностей (ст. 1117 ГК РФ).

Наследник переходит в статус недостойного, если он допустил:

совершение преступных действий в отношении наследодателя для оказания влияния на содержание завещания. Если наследодатель узнал о противоправных действиях, но все равно желает передать имущество такому наследнику, он вправе это сделать;
невыполнение обязанностей по уходу за завещателем, неуплата алиментов на его содержание;
лишение родительских прав отца или матери усопшего.

Признать человека недостойным наследником можно только через получение решения суда. В заседании следует доказать вину, если речь идет о совершении преступления, или факт злостного невыполнения обязанностей по содержанию лица.

Нормы по недостойности наследника применяются также к гражданам, которые претендуют на обязательную долю в квартире или частном доме.

Вам может быть интересно, как оформляется купля-продажа доли в квартире.

Судебная практика. Образец иска

Изучение и анализ судебной практики рассмотрения дел по оспариванию завещания позволяют проследить специфические закономерности.

Первая из них касается сторон процесса. Нормы ГК говорят о том, что за защитой в суд может обратиться любое лицо при условии, что были нарушены его законные интересы. Однако многие судьи приходят к выводу, что судиться следует с учетом очередности наследования.

Например, в процессе обжалования завещания на квартиру в суд должны обратиться наследники первой очереди. Если таковых нет, то исковое заявление могут подать лица, принадлежащие ко второй очереди наследования.

Часто при составлении иска в качестве ответчика определяют нотариуса. Такое решение является необоснованным и нецелесообразным, ведь уполномоченное лицо не выдвигает имущественных претензий к предмету спора. Упущения исправляются в ходе судебного процесса путем признания ответчика ненадлежащим.

Законодатель дал возможность определить в качестве ответчика также наследственную массу. Такой путь выбирают кредиторы для недопущения просрочки исковой давности, ведь в данной ситуации разрешено обращаться в судебный орган до принятия наследства.

Первое место по количеству занимают дела, где под вопросом стоит надлежащее волеизлияние. Для данной категории споров основным моментом является факт обладания наследодателем полной дееспособностью. Устанавливается это путем проведения соответствующей экспертизы. Нюанс здесь заключается в том, что такое исследование является посмертным, и не всегда можно получить достоверную информацию.